アドリーム池田満寿美町

  • 大阪府池田市満寿美町

  • / 池田駅 徒歩5分

  • 1999年築 / 5階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

30.6
割高

推定相場価格より18.7%割高

販価
4,880万円
66.2万円/㎡
相場
4,111万円
55.7万円/㎡
2,924
3,715
4,506
5,297
AI査定結果
推定相場価格
4,111万円
55.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,715万円〜4,506万円
50.4万円/㎡〜61.1万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.0%
 
最終更新日: 2025年6月9日
アドリーム池田満寿美町
4,880万円(66.2万円/㎡)/ 2階 / 73.74㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は54.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(66.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/084,880万円66.2万円2階 73.74㎡ 3LDK
2024/12/254,280万円58.0万円2階 73.74㎡ 3LDK
2024/07/022,680万円46.0万円2階 58.23㎡ 2LDK西
2024/03/264,180万円48.4万円3階 86.36㎡ 4LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は53.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(66.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08アドリーム池田満寿美町
池田市満寿美町
池田駅5分 4,880万円66.2万円73.743LDK2階 / 5階建 199919RC
2025/06/04グランドメゾン池田満寿美町
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池田駅4分 5,380万円62.2万円86.442LDK4階 / 6階建 200117RC
2024/06/28グランクレスト池田満寿美町
池田市満寿美町
池田駅4分 4,250万円51.2万円82.963LDK6階 / 6階建 南西199745RC
2023/05/22エーベル池田
池田市宇保町
池田駅5分 3,280万円50.2万円65.333LDK6階 / 6階建 西200237RC
2023/03/13ローレルコート池田満寿美町
池田市満寿美町
池田駅3分 3,990万円51.6万円77.373LDK3階 / 6階建 200418RC
2024/03/11池田満寿美町アーバンライフ
池田市満寿美町
池田駅3分 4,180万円59.2万円70.623LDK5階 / 5階建 199516RC
2024/07/27アリスト池田ステーションプレイス
池田市呉服町
池田駅2分 3,680万円59.0万円62.42SLDK6階 / 11階建 西200436RC
2024/12/28センチュリーコート池田・姫室町
池田市姫室町
池田駅8分 3,680万円49.9万円73.713LDK1階 / 3階建 199515RC
2025/03/01パレ・シェール池田城南
池田市城南一丁目
池田駅4分 3,780万円51.4万円73.543LDK4階 / 5階建 199629RC
2023/07/24池田ガーデンハウス桜通り
池田市菅原町
池田駅3分 3,790万円50.4万円75.263LDK9階 / 13階建 200269SRC
2023/04/14ネバーランド池田
池田市八王寺一丁目
池田駅11分 3,398万円49.7万円68.333LDK6階 / 6階建 200344RC
2025/03/09ローレルコート池田・城南
池田市城南三丁目
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2025/04/07ディナスティ池田桃園
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08アドリーム池田満寿美町
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池田駅5分 12.1万円0.16万円73.743LDK2階 / 5階建 199919RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、池田市では0.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(66.2万円)は池田市の平均と比較して54%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
池田市
43.0万円/㎡
前年比-0.4%

マンション概要

マンション名アドリーム池田満寿美町
所在地大阪府池田市満寿美町
交通池田駅徒歩5分
築年月1999年
階数5階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権